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Données explicatives sur le mode de détermination de standing des secteurs géographiques (quartiers, îlots, rues)

Tranche 1 : Secteur orange ( zones ou quartiers défavorisés/en difficultés)

Définit une zone urbaine ou péri urbaine dont :
- La densité de peuplement est fortement supérieure à celle de la commune
- Sur laquelle l´habitat social représente plus de 25%
- Le prix de location au m² est inférieur (d´au moins 20%) au prix moyen constaté sur la commune
- Les logements sont composés par une majorité de grands ensembles de plus de 20 appartements.

Tranche 2 : Secteur jaune (zones modestes à forte concentration ouvrière )

Définit une zone urbaine ou péri urbaine sur laquelle l´habitat social représente 15 à 25% et est en majorité composé de grands collectifs au sein desquels les propriétaires représentent moins de 20%. Le croisement avec les données Iris de l´INSEE, fait apparaître sur ce type de secteur, une sur-représentation de la CSP Insee : classe ouvrière.

Tranche 3 : Secteur vert (Zones en grande stransformations pour une amélioration de la qualité de vie - prix au m² en accroissement : employés et prof. Intermédiaires)

Définit une zone à densité de peuplement équivalente à la moyenne de la ville, où l´habitat social n´est pas sur représenté et est composée en majorité de pavillons et collectifs de tailles moyennes (de 10 à 15 logements par bâtiment) avec un prix au m² pour l´accession à la propriété en accroissement constant sur les 4 dernières années. Le croisement avec les données Iris de l´INSEE, fait apparaître sur ce type de secteur, une sur représentation de CSP Insee: employés et prof. intermédiaires (agents de maîtrise, artisans/commerçants ...)

Tranche 4 : Secteur bleu (classe et niveau social élevé : secteurs à habitats de grandes qualités pour un prix au m² d´au moins 20% supérieur à la moyenne de la commune)

Définit une zone à densité de peuplement inférieure d´au moins 15% à la moyenne constatée sur la ville, où l´habitat social représente moins de 5% du global du secteur et est composée en majorité de collectifs de petites tailles (moins de 10 logements par bâtiment) ou de maisons individuelles pour des prix moyens supérieurs d´au moins 20% à la moyenne de la commune.Le croisement avec les données Ilôts de l´Insee, fait apparaître sur ce type de secteur, une sur représentation des classes "CSP Insee" de niveau social élevé (cadres sup., chefs d´entreprises, prof lib...)

Tranche 5 : Secteur blanc (zone hétérogène, sans tendance CSP arrêtée regroupant des parties de secteurs jaunes, verts et bleus)